Изначально для данной территории был разработан проект застройки, представлявший собой микрорайон панельных 17-ти этажных жилых домов. Целью заказчика был поиск альтернативных решений, отличающихся эстетической привлекательностью и функциональным разнообразием, при сохранении оптимальных экономических показателей. С целью решения данной задачи заказчиком были приглашены несколько проектных команд.
Предлагаемое нами решение состояло в оптимизации высотности и плотности застройки данного участка. Общая высотность была понижена до 5-9 этажей. Плотность же была в целом увеличена, но не равномерно на всей территории, а дифференцированно: центральные кварталы более плотные, периферийные более разряженные, растворяющиеся в окружении. Визуальная выразительность дополнительно достигалась комбинаторикой разработанных типовых секций (11 шт.), отличающихся габаритами и высотностью, соотношением жилых и общественных площадей.
| Раздел | |
|---|---|
| Место | Московская область |
| Площадь | 45 га |
| Год | 2013 |
| Статус | Концепт |
Варианты застройки участка. Площадь территории - 58 га, площадь застройки - 8,4 га.
Схема экспликации
Генплан
Схема озеленения
Схема транспортных и пешеходных путей. Архитекторы предусмотрели открытые, наземные, подземные парковки.
Так как территория участка большая, то архитекторами помимо жилой зданий запроектированы объекты социальной инфраструктуры, образовательные и культурные учреждения, коммерческие и торговые предприятия, медицинские учреждения и помещения для занятий спортом.
Планировки секций