Агрокультурный туристический комплекс представляет собой территорию, сочетающую в себе несколько функций: постоянное и временное проживание (владелец, персонал, постояльцы), производство сельхозпродукции (для личного потребления и на продажу), туризм (образовательный, оздоровительный) и отдых.
Перед началом проекта была проведена исследовательская работа по выявлению лучших практик в сфере агротуризма. Был изучен опыт аналогичных проектов, для этого архитекторы посетили агрокультурный туристический комплекс Богдарня во Владимирской области и съездили в рабочую командировку в Голландию, где ознакомились с устройством и бытом зарубежных проектов.
Основной акцент при работе над проектом был сделан на функциональном зонировании территории. Специфика объектов подобного типа заключается в том, что посетители должны максимально взаимодействовать с окружением, в том числе с животными. Но при этом необходимо ограничить доступ в производственные зоны, ввиду санитарных требований, технологических процессов и других факторов. Мы расширили взаимодействие посетителя с окружением от стандартного двухвариантного «полное взаимодействие — закрытые производственные зоны» до более широкого спектра — полное взаимодействие, частичное взаимодействие, индивидуальный доступ, закрытые производственные зоны.
Это стало возможным благодаря технологической проработке вопроса, разработке сценариев посещения людьми территории, учета сезонности функционирования, выявлению портретов пользователей и детальному проектированию ключевых объектов на территории.
| Раздел | |
|---|---|
| Место | Московская область |
| Площадь | 50 га |
| Год | 2016 |
| Статус | Концепт |
Визуализация агрокомплекса, вид сверху
Визуализация агрокомплекса, вид сверху
Генплан
Генплан с окружением
Схема этапов строительства. Она позволяет проследить за этапами реализации проекта.
Схема дорог
Схема озеленения
Функциональное зонирование
Это одна из основных точек притяжения. Здесь сосредоточено много общественных объектов – ресторан, гостиница, спортивный комплекс, кинотеатр при гостинице, ремесленные мастерские по кузнечному делу, сыроварению, обработке дерева и другим прикладным занятиям.
Универсальный квартал – это уютное пространство с группами домов для аренды, компактным банным комплексом и рестораном. Ориентировочно квартал будет расположен в центре разрабатываемой территории на возвышенности.
На берегу пруда сосредоточены банные домики. Каждый их них имеет свое особое назначение – в одном расположена солевая комната, в другом – русская баня, в третьем – спа с массажными кабинетами, в четвертом сенная комната (краксен), где посетитель может насладиться целебным паром полевых трав.
Производство экологически чистых продуктов питания должно сделать территорию особенно привлекательной для городских пользователей. На территории фермы предполагается ведение животноводческого хозяйства, организация огородов и фруктовых садов.
На территории фермы планируется разместить конюшню с небольшими левадами и несколькими просторными загонами для бега. Будут организованы прогулки на лошадях, экипажная езда, специализированные занятия по конкуру и основам тренировок.
Заключительный этап развития территории предполагает постройку кварталов, с домиками для аренды.